Vente maison 460 000 €

313 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Athis (51150)

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1 470 €/m²

Vers l'immobilier

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Description

L'agence Vers l'immobilier Épernay vous propose de découvrir cette longère située entre Épernay et Châlons en Champagne rénovée de 313 m2.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un sas d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, la cuisine équipée, la buanderie, la chaufferie, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier distribue une seconde pièce à vivre de plus de 45 m2, 3 chambres et 2 salles de bains.
Enfin, les combles peuvent être aménagés en fonction de vos envies. Déjà présence de velux et chauffage !
Côté extérieur, plus de 1200 m2 de parcelle arborée entièrement clos et sans vis-à-vis avec 2 dépendances, appentis, chalet sur dalle, terrasse et 2 caves et portail électrique.
La maison est chauffée au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout. La classe énergétique est C.
Contactez-nous pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay.
À très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T-156 - Réf Superimmo : ANVXX99WY

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.verslimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

313 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 239 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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