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18
Vente maison 297 000 €
313 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Gournay-en-Bray (76220)
313 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Gournay-en-Bray (76220)
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- 949 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CETTE MAISON BOURGEOISE STYLE HENRY II de 10 pièces est un bien rare sur le marché. A 1h30 de paris , à_28 kms d'un aéroport international, piscine sur place ainsi que tous loisirs proches et golfs à minutes et 1 heure de la mer, proche autoroutes A16, A15,A28, A29: Possibilité vers paris saint Lazar, gare du Nord. Cette belle demeure vous propose, au RDC un hall d'entrée aux riches décors, un magnifique séjour de 44 m² vous offrant une ambiance magique avec ses matériaux nobles, plafonds à stucs et peintures, ses cheminées, ses parquets à point hongrois, et ses boiseries murales cosys. Un beau couloir vous mène à une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse semi-ouverte, une superbe salle à manger, une jolie chambre, une belle salle de douche avec WC, un cellier ou atelier baie donnant sur la terrasse et jardin. Au 1er étage, là nous attend un salon avec cheminée à l'ambiance orientale et intimiste, 3 grandes chambres lumineuses avec placards et cheminées, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Au 2ème étage, le couloir distribue deux belles chambres, une lingerie, et une grande salle de jeux avec WC (possible tout aménagement tous projets.) Combles disponibles. ANNEXES : un sous-sol total offre 2 caves et une chaufferie - atelier, un accès pour 2 garages aux portes automatiques, un cellier et un bûcher dans jardin, celui ci est clos et calme sans vis-à-vis, planté et paysagé au style romantique avec terrasse couverte et un petit bassin. Les ouvertures presque toutes double vitrage et coté rue vitres anti-effraction. Chauffage central et eau chaude par le gaz de ville. 05AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. David RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 608 209 - BEAUVAIS.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 2331DR - Réf Superimmo : ANVXWVPY5
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 949 € / m² |
| Taxe foncière : 2 028 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf
| 313 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 638 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 3 parkings |
| 3 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2024.
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