Vente maison 1 555 000 €

313 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Mittelhausbergen (67206)

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4 968 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

LA FOURMI IMMO

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Description

Offrez vous le privilège de vivre sereinement à Mittelhausbergen, commune prisée de l'Eurométropole strasbourgeoise ! Cette propriété exclusive vous ouvre grand ses portes. Ici, sur cette sympathique parcelle arborée de 20 ares et 69 centiares, cette maison individuelle vous fait bénéficier de nombreuses possibilités d'aménagement intérieurs et extérieurs. Bonus : Cette opportunité se compose de 2 lots principaux avec accès indépendants. La villa de 13 pièces (D.P.E./C & G.E.S./B de 08/2024) + le grand T3 de 99,79 m² Carrez à l'étage (D.P.E./C & G.E.S./A de 08/2024). Visiter et découvrir l'ensemble de ces prestations pour choisir par comparaison !
Son environnement préservé séduira les amateurs d'espace, de potentiel et de tranquillité. Votre piscine chauffée avec nage à contre courant et son beau terrain vous proposent 5 chambres, 2 SDB, salle d'eau, 2 cuisines ouvertes aménagées et équipées, de vastes pièces de vie idéalement exposées avec accès terrasse et jardin, et bien d'autres atouts encore, à découvrir sur place...
Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. Le sous sol abrite plusieurs voitures et intègre différentes pièces à exploiter selon vos besoins et envies.
A proximité de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim, de la gare, de l'aéroport, des axes routiers, des commerces et services, ce bien est synonyme de calme et de pérennité au sein d'une commune résidentielle recherchée, à l'ouest de Strasbourg.
Organisons votre visite privée, rien que pour vous, contactez moi maintenant au 06 23 18 57 74. A bientôt
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : fr058777 - Réf Superimmo : ANVXWMWCH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 555 000 €	Prix au m² : 4 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

313 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 2 069 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 720 € / an

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