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Vente maison 1 535 000 €
313 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Peri (20167)

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  • 4 904 €/m²
  • Piscine
L'Adresse Aci Ajaccio

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Description

L'adresse ACI Ajaccio vous invite à venir découvrir cette somptueuse demeure sur la plaine de Peri. Située dans un environnement exceptionnel, sans voisinage et au calme absolu, cette magnifique propriété de 313 m² offre un cadre de vie rare, sur un terrain de 3600 m² parfaitement arboré. Avec sa piscine et ses vastes espaces extérieurs, elle incarne la tranquillité et l'espace, idéale pour ceux en quête d'intimité et de nature. La maison principale comprend 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant confort et praticité pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans des conditions optimales. la pièce de vie principale de 84 m² se compose d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, offrant l'accès à une grande terrasse qui surplombe la piscine. De plus, un appartement mitoyen de type T3 vient compléter cette propriété, idéal pour un projet de location, une maison d'amis ou un logement indépendant. Son charme authentique et ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous aurez ainsi la liberté d'agencer selon vos envies, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, dispose de nombreux espaces arborés autour de la piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. Points Forts : * Beaux espaces * Entièrement climatisé * Volets roulants électriques et double vitrage * Calme et paisible * Appartement T3 indépendant ( possibilité de créer un studio également) * Piscine, jardin paysagé et forage * Potentiel de personnalisation selon vos projets (terrain encore constructible) Un bien unique à découvrir sans plus attendre dans votre agence L'adresse ACI Ajaccio ! Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXWZFGI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 535 000 €Prix au m² : 4 904 € / m²
Taxe foncière : 2 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283599.pdf

313 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²Piscine
Année de construction : 1988Climatisation
4 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Siren : 422311076
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