Vente maison 550 000 €

313 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Étienne (42230)

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1 757 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 2 parkings

Laravoire Immobilier

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Description

Secteur de Berland, découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 313 m² habitables, sur une parcelle de 1 535 m² avec piscine couverte. La propriété se démarque par ses deux espaces d'habitation, offrant la possibilité d'être reliés entre eux ou totalement indépendants selon les besoins. Dans la première partie, on retrouve une cuisine dînatoire indépendante, un beau séjour avec poêle à granulés, une salle à manger, un WC, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un accès à une charmante terrasse à l'arrière du bâtiment. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec un second WC. La seconde partie comprend une superbe pièce de vie avec mezzanine incluant une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un grenier aménagé complète le tout. Vous disposerez également de trois garages et de deux abris. Le chauffage est au gaz, alimenté par deux chaudières indépendantes. Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1640 - Réf Superimmo : ANVXXCE0E

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 4 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

313 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 535 m²	3 garages - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	5 salles d'eau
5 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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