Vente maison 262 000 €

313 m²

8 pièces 8 p

Savigné (86400)

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837 €/m²

Aurèlien Gauthier - iad

07 81 08 98 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurèlien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Magnifique longère de 313 m2 avec dépendance et un vaste jardin de 3773 m2
Située dans un cadre paisible, cette superbe longère de 313 m² offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un environnement spacieux.
Caractéristiques principales :
• surface : 313 m²
• Dépendances : Inclus, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.)
• Jardin : Grand terrain arboré de 3773 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité
Intérieur:
• Salon spacieux : Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux
• Cuisine : cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements
• Bureau : Parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de travail personnel
• Suite parentale : Grande chambre avec dressing intégré, un véritable espace de détente
• 2 salles de bains : Bien agencées et moderne, pour plus de confort
• Système de chauffage : au bois avec des insère plus un appoint en électrique
Extérieur:
Le vaste jardin de plus de 3773 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1603364 - Réf Superimmo : ANVXWR9GG

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

313 m² - 8 pièces - ter. 3 793 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 968 € / an

Maximum : 4 016 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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