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Vente maison 410 000 €
313 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 310 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, au gaz
  • Piscine
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Description

A 5min de Tarbes, ce corps de ferme du XVIIIe siècle est une veritable perle rare. D'une superficie généreuse de 313 m2, il offre un espace de vie spacieux et authentique. Cette propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les portes anciennes, les cheminées d'époque ajoutent beaucoup de cachet et une touche chaleureuse. Au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 40m2, une buanderie, chaufferie et cave, un spacieux salon de 60m2 ainsi qu' une élégante salle à manger de 40m2 avec un accés sur la terrasse coté piscine et une grande chambre avec sa salle de bain. A l'étage une mezzanine dessert 5 chambres lumineuses : 2 chambres avec une salle d'eau et 3 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un beau volume qui peut être aménagé selon vos besoins, vous ne manquerez pas de place... Coté exterrieur une belle dépendance , un atelier et un abri bois vous donnerons de l'éspace pour vos besoins Le jardin de 1290m2 est clos, arboré, possédant un puit, c'est un havre de paix. La piscine au sel de 11.5 x 5.5 au sel et son pool house avec douche et wc invite à la détente et aux baignades en famille. Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les transports sont facilement accéssibles. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. N'attendez plus!!! Vidéo sur notre site Log'ici Immobilier Contact : Log'Ici Immobilier Ibos Laure Barrois 06 81 95 75 64

Publiée le 09/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 650096472 - Réf Superimmo : ANVXVFCG5
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 4 154 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/65009/bareme.pdf

313 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 290 m²Piscine
1 GarageCave
Année de construction : 1830Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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