Vente maison 884 000 €

313,93 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Urcuit (64990)

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2 816 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 8 parkings
Chauffage électrique

Joulia Laure - Dr House Immo

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Description

URCUIT - A vendre - Maison de 313 m² habitables sur un terrrain de 2000 m² avec terrrases et jardin piscinable.
Sur les hauteurs, avec vue dégagée sur la forêt, l'Adour et son jardin paysagé. Cette spacieuse villa de plain pied vous offre ses trois lieux de vie avec entrée indépendante.
Sur une surface de 181 m², l'habitat pricipal présente son espace jour (cuisine + salon + repas) de 90m² traversant (Sud-Est/Sud/Nord/Nord-Ouest) avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur les terrasses + 3 chambres (4 à l'origine) dont 1 suite parentale (dressing + salle de bains + douche + toilettes) de 39m² + 1 salle d'eau avec toilettes + toilettes indépendants + 1 buanderie.
Sur une surface de 96 m², un espace jour (cuisine + salon + repas) de 44 m² ouvert sur les terrasses + 2 chambres + 1 salle d'eau avec toilettes + 1 buanderie + 1 veranda.
Sur une surface de 36 m², un espace jour de 17 m² (salon + cuisine) + 1 chambre avec salle d'eau + 1 dressing + toilettes indépendants.
En sus, un garage de 23m² et une cave de 47m² viennent compléter l'ensemble.
Modulable et de construction qualitative, très bien isolée, elle saura vous accueillir et s'adapter à votre projet de vie, qu'il soit familial et/ou professionnel.
A découvrir sans tarder ! Je reste à votre écoute et vous accompagne avec plaisir. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 69280DHI1946 - Réf Superimmo : ANVXUULSB

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

313,93 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	1 garage - 8 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage électrique
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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