Vente maison 580 000 €

313 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villemaréchal (77710)

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1 853 €/m²

RE/MAX ATTITUDE

167 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située dans un cadre idyllique à 20 minutes de Moret sur loing, Nemours et Montereau
Ce havre de paix allie charme authentique et confort moderne.
Son espace habitable de 315m² est idéal pour une famille en recherche de tranquilité sans vis à vis au coeur d'un village où il fait bon vivre.
Vous serez séduit par ses volumes ,son nombre de chambres ( 6 dont 2 avec leur terrasse privative ), sa salle à manger avec sa cuisine ouverte, l'ensemble faisant plus de 65m² et son salon d'environ 40m².
Le rez-de-chaussée est autonome et s'ouvre sur un parc magnifiquement arboré et entièrement clos de murs en pierres.
Des granges voûtées et des ateliers complètent ce bien et vous seront utiles pour du stockage ou bien une possibilité d'agrandissement habitable.
Une vraie merveille, idéal pour en faire un gîte ou des chambres d'hôtes.
Vous êtes interessés? alors plus d'hésitation!
Contactez-moi au 06.84.57.70.25 vous serez sous le charme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750061002-160 - Réf Superimmo : ANVXWUB3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/attitude

313 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 045 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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