Vente maison 376 000 €

314 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aulnay (17470)

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1 197 €/m²

MegAgence

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Description

A Aulnay, ensemble immobilier de plus de 300m² restauré avec beaucoup de goût comprenant une maison principale et 2 autres bâtiments utilisés actuellement en gîtes.
La maison principale se compose d'une grande cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'un très beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont équipées de leur salle de bain et/ou salle d'eau.
Les 2 gîtes, 134m² et 53m², sont loués tout au long de l'année. Le 1er possède une cuisine et un grand salon au rdc. Deux chambres à l'étage, chacune équipée de salle d'eau et wc avec un coin salon. Le 2ème, de plein pied, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une petite véranda donne sur la terrasse privative avec barbecue.
Le tout se situe sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis pour passer des moments bien agréables au bords de la piscine hors sol.
Une très belle opportunité à découvrir très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 €
Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

Publiée le 08/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 154643 - Réf Superimmo : ANVXU7F04

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

314 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 185 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	5 salles de bain
5 wc

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