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21
Vente maison 780 000 €
314 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bar-le-Duc (55000)
314 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bar-le-Duc (55000)
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- 2 484 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emmanuel Thomas vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, offrant une superficie habitable de 310 m².
Située à 15 minutes de Bar le Duc et de la gare TGV Meuse, dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un parc arboré et d'un terrain attenant, parfait pour les amoureux de la nature et de grands espaces.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 310 m² sur trois niveaux.
Parc arboré : Terrain offrant un cadre verdoyant et paisible de 5 760 m² clos de mur avec éclairage soigné – terrain complémentaire de 1,3 hectare.
Piscine récente: Idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
Dépendance de qualité : Capacité d'accueil pour 7 voitures – idéal pour les collectionneurs ou familles nombreuses + atelier + chaufferie + pièce de filtration pour les aquariums + pièce pour ados de 50 m².
Rénovation soignée : Matériaux et finitions de haute qualité réalisée entre 2007 et 2014.
Belles prestations : Confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Atouts supplémentaires de la maison:
Grands espaces de vie lumineux
Vaste cuisine équipée
4 Chambres spacieuses avec rangements à l'étage
Une salle de bains et 3 salle d'eau atypiques
Bureaux/Espaces Polyvalents: Parfait pour le télétravail (Fibre Haut débit) / dressing - pièce bibliothèque
cave voûtée aménagée pour plus de 4000 bouteilles
Particularité: 4 aquariums d'un total de 16.000 litres avec eau de mer – eau douce – eau saumâtre et Amazonienne.
Cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent l'originalité, l'espace et le confort dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.82.33.72.93 ou par mail à:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 564907 )
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 05/02/2025 -
Réf. agence : 830034387498 - Réf Superimmo : ANVXW37NY
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Prix de vente : 780 000 €  | Prix au m² : 2 484 € / m² |
| Taxe foncière : 1 449 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 314 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 18 826 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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