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Vente maison 635 500 €
314 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Bazas (33430)

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  • 2 024 €/m²
  • 3 terrasses
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis
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Description

10 mn bazas 12 mn Langon - ref 4607-PARADIS - TEL / dom 06.84.61.04.04
LES AGENCES EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT .
Dans un bourg historique vous découvrirez cachée à l abri des regards cette magnifique maison à ossature bois et bardage bois d une isolation avec laine de bois de 145 +60 avec plaque .incroyable
Elle vous donnera le confort absolu , de grandes baies vitrées alu vous apportent la sensation d être dans la nature en permanence . hauteur plafond 2.80 .
cette grande maison de 314 m2 se compose d une pièce de vie de 97 m2 avec cuisine équipée et séjour/salon donnant sur la piscine chauffée , 1 grand cellier , 1 suite parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussée , ainsi qu un wc indépendant . 1 salle de billard ou autre(sport etc etc ) peut servir de 2 ème chambre en rdc ou bien la transformer en suite car nous avons une arrivées d'eau .
L'étage dessert un grand couloir palier et 4 chambres , 2 salles d 'eau et 2 wc
le tout sur un jardin joliment arboré sans vis a vis de 1820 m2 clos et a l abri des voisins , piscine chauffée et cuisine d été ainsi que plusieurs terrasses combleront les amoureux de la nature .
tout à l égout et domotique à distance pour fermer les volets électriques .portail électrique , 1 garage 3 voitures et car port pour camping car .
Rare proche des commerces et site historique ...

Publiée le 26/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4607 - Réf Superimmo : ANVXWEC71
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Caractérisques
Prix de vente : 635 500 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement314 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 820 m²
PiscineOrientation : Nord
4 garages - 4 parkings3 terrasses
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 97 m²
3 salles d'eau3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 44039693500015
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