Vente maison 840 000 €

314 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bousbecque (59166)

Maxime Descamps votre conseiller en Immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette villa individuelle (2009) offrant 282m2 hab sur une parcelle de 1200m2 avec piscine au calme, vue sur les champs et aux prestations exceptionnelles.
Au rdc une pièce de vie 100m2 très lumineuse plein sud avec vue sur jardin et piscine, une cuisine moderne haut de gamme avec son arrière cuisine 35m2 et sa suite parentale de 55m2 agrémentée d'une véranda avec bar et jacuzzi.
A l'étage, un palier de 45m2 dessert 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc séparés donnant accès à une terrasse de 100m2 à la vue imprenable sur les champs. (permis accepté pour construire 2 chambres supplémentaire sur la 2e terrasse de 52m2).
Côté technique, menuiseries alu DV, volets roulants élec,, PAC air/eau, 2 clim réversible, panneaux solaire, piscine chauffée par PAC, alarme, caméra, 2 terrasses nord et sud, garage porte élec 47m2, portail, piscine 10x4m, abri de jardin, micro station d'épuration.
Vous l'avez compris prestations exceptionnelles et rare en lisière des champs à l'abri des regards !!!
Vous pouvez me joindre au 0611586858 pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 570463 )

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Prix de vente : 840 000 €

Prix au m² : 2 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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MAXIME DESCAMPS - OPTIMHOME

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