Vente maison 490 000 €

314 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bray-sur-Seine (77480)

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1 561 €/m²
Terrasse

Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin Fourtier vous propose cette magnifique longère, d'une surface d'environ 314m² ; située dans un village avec premières commodités et école, à 5 minutes de Bray sur seine ( toutes commodités) et 10 minutes de Longueville ( gare SNCF), visite virtuelle sur demande.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, un spacieux salon équipé d'un insert à bois, une salle à manger et une véranda chauffée, le tout avec le charme de l'ancien.
À l'étage se trouvent deux pièces palières, un dressing, une salle d'eau équipée de WC et quatre superbes chambres.
En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, un garage, une spacieuse dépendance ouverte, un puits, une terrasse et peu de vis à vis.
Double vitrages, chauffage via cheminée insert + électrique, tout à l'égout, fibre, taxe foncière : 2161€.
En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.
Coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1447649 - Réf Superimmo : ANVXY5TLG

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

314 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²	Terrasse
Année de construction : 1859	Séjour de 66 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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