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Vente maison 750 000 €
314 m²
10 pièces 10 p
Bricqueville-sur-Mer (50290)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Guillaume MANIKOWSKI - iad

Guillaume MANIKOWSKI - iad

16 avis
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Description

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : À seulement 2 km de la plage et du havre de la Vanlée, découvrez cette Splendide maison en pierre, construite en 2001, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 317 m², elle offre des espaces généreux, parfaits pour une vie familiale et conviviale, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir. Une suite parentale donnant sur le jardin, deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied, ainsi qu’une arrière-cuisine, attenante à un double garage et une cave en sous-sol.
À l’étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, équipée d’une douche à l’italienne et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle de bain. Un second escalier mène à un espace invité indépendant, comprenant un salon, une salle d’eau et une grande chambre dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande cour agrémentée d’un portail électrique et d’un carport pour vos véhicules. Un superbe jardin paysager entoure une vaste piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un bâtiment indépendant pourra être aménagé en atelier, pool house ou espace créatif, selon vos envies.
Cette propriété rare, à deux pas de la mer, est un véritable havre de paix qui allie charme et modernité. À visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1613553 - Réf Superimmo : ANVXX1P92
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

314 m² - 10 pièces - ter. 2 328 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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