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Vente maison 325 000 €
314 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Courzieu (69690)

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  • 1 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Carole TULKENS - iad

Carole TULKENS - iad

14 avis
06 37 49 45 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Tulkens (06 37 49 45 24) vous propose : Maison Ancienne de 314m² à Courzieu avec un terrain constructible de 1174m2, sur 3 étages avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou marchand de bien ayant projet pour de la location ou revente de plateau.
Courzieu à 40 minutes de Perrache, à 10 minutes du train tram de Sain Bel, 15 minutes de Vaugneray
Cette maison offre pleins de possibilités d'espace par ses différents étages et dépendances.
De plus s'ajoute un garage, une grange, deux dépendances et 2 caves.
Avec une belle exposition nord sud, elle offre de spacieuses pièces de vie et une cour ensoleillée. Son état général est bon, mais quelques travaux peuvent être nécessaires pour la personnaliser à votre goût. Le garage comme la grange ont la toiture à refaire (devis fait).
Chauffage poêle à bois et un système de pompe à chaleur existe mais à changer, panneaux solaires en place qui alimentent la maison.
Profitez de la tranquillité de Courzieu tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Tulkens EI (ID 46256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560658 - Réf Superimmo : ANVXW58VA
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

314 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 174 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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