Vente maison 350 000 €

314 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Boulay-Moselle (57220)

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1 115 €/m²
Exclusivité

David LOFFREDO - SAFTI

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Description

Nous vous présentons cette belle maison de 314 m² située dans le village de Bockange. Ce bien d’exception allie confort moderne et espaces généreux, idéal pour une vie de famille épanouie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, qui accueille une cuisine ouverte parfaitement équipée et un séjour - salon pour des moments de cocooning. Cet espace convivial est parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez quatres chambres confortables, mesurant respectivement 14m²,14 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu’une salle d’eau . Chaque chambre offre un espace de repos agréable et lumineux.
Cela permet la perspective d'organiser cet étage selon vos envies: chambres, bureau ou dressing…
Le second étage est une véritable surprise avec une chambre supplémentaire de 17 m² et une magnifique pièce de 34 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste sa piscine intérieure, nichée dans une pièce de plus de 90 m². Avec un accès direct au jardin et une douche attenante, cet espace aquatique est parfait pour se relaxer tout au long de l’année.
Vous allez également pouvoir bénéficier d'un jardin entièrement clôturé sans vis à vis.
Enfin, un sous sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un local technique , un atelier et un double garage vous offrira toutes les dépendances dont vous avez besoin.
Ce bien rare combine à la fois le luxe d’une piscine intérieure et des espaces de vie spacieux, le tout dans un cadre calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison à Bockange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381786 - Réf Superimmo : ANVXX3IO3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

314 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1934
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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