Vente maison 850 000 €

314 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 707 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Walter & de Maison

184 avis

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Description

En exclusivité chez Walter et de Maison Provence sur la commune de Rochefort du Gard. En position dominante cette villa contemporaine de 310m² avec piscine offre une vue panoramique imprenable sur le paysage Provençal , du Mont Ventoux jusqu'au dentelles de Montmirail , comme un immense tableau changeant de couleur au grès des saisons. Au rez-de chaussée , Baigné de lumière par ces grandes baies vitrées et s'ouvrant sur une grande terrasse et son paysage unique, un espace de vie de plus de 85m2 avec une cuisine haut de gamme , salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une grande arrière cuisine , une suite parentale avec terrasse ,dressing et salle d'eau. A l'étage une autre suite avec salle d'eau, 2 autres chambres se partage une salle d'eau avec douche et baignoire. Au sous sol face à la piscine un appartement indépendant de plus de 100m² avec salon de cinéma équipé d'un système haut de gamme "Bang et Olufsen" , cuisine , jacuzzi , salle d'eau et une chambre. Pour votre confort , chauffage au sol , climatisation réversible , alarme visio avec camera , double garage avec prise pour voiture électrique , arrosage automatique pour tout le jardin. A 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12194 - Réf Superimmo : ANVXUFQIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 477 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

314 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 504 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Climatisation	4 salles d'eau
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 5,6%

850 000 €

7 janvier 2024

900 000 €

Localisation

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WALTER & DE MAISON

Siren : 511028334

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