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Vente maison 463 500 €
314 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rodez (12000)

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  • 1 476 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Bourran Immobilier

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192 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Rodez, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Avec ses pièces généreuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et l'authenticité des matériaux.
En plus de son intérieur raffiné, cette maison dispose de dépendances comprenant un garage et un dépôt, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs, ces dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété.
Située proche de Bourran, vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre de caractère à Rodez.
Servitudes : NON
Référence agence : 1191

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : XDU8-XLB-RBP - Réf Superimmo : ANVXX2QRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 463 500 €Prix au m² : 1 476 € / m²
Taxe foncière : 1 654 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,5% TTC - 6 849,75 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 456 650,25 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

Disponible immédiatement314 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 852358225
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