Vente maison 720 000 €

314 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Puy (32310)

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2 293 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

Nous découvrons cette authentique demeure gasconne par une journée d’été chaude. Blottie au cœur d’un petit hameau, entourée d’un vaste terrain boisé, cette maison a su préserver l’essence de ses caractéristiques d’origine.
La propriété est vendue avec les murs d’une ancienne grange en pierre, hélas dépourvue de son toit. Cette grange, prête à être réaménagée (avec permis de construire), forme une séparation naturelle et imposante en pierre entre cette maison et celle du voisin, offrant ainsi une intimité absolue dans un cadre à la fois convivial et non isolé.
On accède à la propriété en voiture par une longue allée bordant la grange.
À l’avant, un vaste terrain arboré isole agréablement la maison de la paisible voie rurale.
En passant la porte d’entrée d’origine, on pénètre dans un hall d’accueil spacieux, orné de tomettes anciennes, lissées par le temps.
Au fond du couloir, une terrasse arrière s’ouvre, aménagée pour accueillir un déjeuner sous une tonnelle ombragée. Au-delà, on aperçoit la piscine et son pool house, discrètement nichés au fond du jardin.
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Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 320091142 - Réf Superimmo : ANVXWHCRT

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

314 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 18 200 m²	Piscine
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 004 € / an

Maximum : 8 124 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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