Vente maison 1 550 000 €

314 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Salernes (83690)

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4 936 €/m²
Piscine

Equestrian Immobilier

06 81 12 96 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy. Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible. La propriété, entièrement clôturée.
Situation Géographique :
Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
5 mn du village (toutes commodités)
30 mn de Draguignan
1 h Aix en Provence
Habitation :
Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m²
Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995.
L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse.
À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite.
Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire
Jardin :
la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005.
Terrasse couverte
Garage comprenant le local technique, une douche et une remise
Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courant
Installations équestres :
On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail.
Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s'ouvre sur une extension de 15m
8 paddocks en bois
1 Abris Equip-Horse
2 autres abris en bois
Une écurie d'environ 130 m² qui comprend :
2 grand boxs
Une zone de stockage
2 selleries
2 boxs ouvert sur paddock en dur
Une ligne Abris/box/abris en bois
1 box en bois
Cette propriété vous est présentée au prix de 1 550 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur)
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 663-EQUESTRIAN - Réf Superimmo : ANVXTEO6E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 4 936 € / m²

Barème d’honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

314 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 19 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 salles d'eau - 2 salles de bain

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