Vente maison 498 750 €

314 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 588 €/m²
Cuisine de 16 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Belle Maison de Maître avec appartement indépendant
Cette belle Maison de Maître, construite en 1910, avec son appartement indépendant, est idéalement située à quelques pas du centre ville.
Sur trois niveaux, et en bon état général, la maison est composée d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, quatre chambres, une petite pièce avec lavabo et une salle de bains au 1er étage, et quatre chambres (dont une avec sa propre salle d'eau) et une salle d'eau indépendante au 2ème étage.
La cuisine donne sur un jardin clotûré de 2014m².
L'appartement, accèssible par le garage, offre 45m² de surface habitable.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée et au 1et étage et par radiateurs électriques au 2ème étage. Elle bénéficie du double vitrage côté sud-ouest, et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la ville.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXWOMJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

314 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 014 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020