Vente maison 417 000 €

315 m²

12 pièces 12 p

Armentières (59280)

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Armentières !!! Idéalement située en plein centre ville, cette maison est construite sur 3 niveaux. Vous serez surpris par son impressionnante surface habitable de 315m², sa cave de 107m², son grenier de 75m² et son garage de 37m². Cette maison de 12 pièces exposée sud est construite sur 316 m² de terrain. IDEAL INVESTISSEUR : Les possibilités de cette propriété sont infinies : - une maison à usage d'habitation pour une très grande famille - une maison à usage d'habitation et plusieurs logements locatifs indépendants - pour les plus créatifs, il est possible de créer plusieurs logements locatifs totalement indépendants Cette maison à rénover vous offrira le cachet de l'ancien : carrelage à l'ancienne, poutres au plafond dans certaines pièces, cheminée ouverte dans le séjour, un escalier en colimaçon donnant accès aux 3 niveaux, une immense cave de 107 m² qui se découpe en plusieurs pièces pour les bricoleurs, les amateurs de vin,... Le potentiel de ce bien est considérable, ne manquez pas de nous contacter pour la visiter. Elle est à vendre pour la somme de 417 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ARMENTIÈRES.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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GUY HOQUET ARMENTIÈRES

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