Vente maison 795 000 €

315 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

Arras - HYPER CENTRE - Maison bourgeoise - 14 pièces - 315m² - caves - jardin
Située à proximité des places historiques d'Arras et de la gare TGV, cette très belle maison bourgeoise de 315m² est implantée sur une parcelle de 621m². Le porche franchi, vous pourrez déposer vos vélos et accéder aux 2 caves. Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en deux parties qui pourront aisément être réunis pour servir de résidence familiale ou de cabinet professionnel. Ce bien se compose d'un F4 de 111m², d'un F2 de 67m², tous deux en duplex, avec cuisine équipée, salle de douche, séjour et salon. Ils donnent accès direct au jardin de 400m² exposé plein sud, pouvant accueillir un aménagement type cottage. Le premier étage, aménagé en logement F4 offre 72m² et celui du Deuxième étage en F3 de 65m². Pour finir le grenier est aménageable. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un cabinet médical, profession libérale ou grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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