Vente maison 795 000 €

315 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

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2 524 €/m²
Cuisine de 6 m²

Junot Lille

06 70 05 97 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Arras - HYPER CENTRE - Maison bourgeoise - 14 pièces - 315m² - caves - jardin
Située à proximité des places historiques d'Arras et de la gare TGV, cette très belle maison bourgeoise de 315m² est implantée sur une parcelle de 621m². Le porche franchi, vous pourrez déposer vos vélos et accéder aux 2 caves. Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en deux parties qui pourront aisément être réunis pour servir de résidence familiale ou de cabinet professionnel. Ce bien se compose d'un F4 de 111m², d'un F2 de 67m², tous deux en duplex, avec cuisine équipée, salle de douche, séjour et salon. Ils donnent accès direct au jardin de 400m² exposé plein sud, pouvant accueillir un aménagement type cottage. Le premier étage, aménagé en logement F4 offre 72m² et celui du Deuxième étage en F3 de 65m². Pour finir le grenier est aménageable. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un cabinet médical, profession libérale ou grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 186JLICAR - Réf Superimmo : ANVXTYTC3

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

315 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 621 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²	Séjour de 28 m²
Jardin (400 m²)	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 10,9%

795 000 €

30 mars 2024

Baisse de 30,8%

892 500 €

15 novembre 2023

1 290 000 €

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