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20
Vente maison 569 000 €
315 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Charmeil (03110)
315 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Charmeil (03110)
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- 1 806 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 315 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 5 400 m².
Un véritable havre de paix, alliant confort, volume et prestations de qualité.
La maison principale offre de beaux volumes et se compose de :
• 6 chambres confortables dont une de plain-pied
• 2 salons lumineux et conviviaux
• Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine
• Un espace bibliothèque avec coin billard, idéal pour les moments de détente
• Un sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin tempérée avec régulation hygrométrique
Le tout est chauffé par un système performant de géothermie, gage d'économies d'énergie et de confort thermique tout au long de l'année.
Un bâtiment indépendant de 110 m² accueille une piscine chauffée de 12x5 mètres, fermée pour une utilisation toute l'année, accompagnée d'une salle de sport.
Trois terrasses soigneusement aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, à chaque moment de la journée.
Une maison d'amis indépendante complète le bien, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique.
Côté praticité, vous bénéficiez d'un car-port pour trois véhicules, équipé de panneaux solaires, participant à l'autonomie énergétique de la propriété. Plusieurs dépendances sont également présentes pour le stockage ou d'éventuels aménagements supplémentaires.
Un lieu rare, préservé, à la fois élégant et chaleureux.
Idéal en résidence principale comme en maison de famille.
N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1453Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 23/06/2025 -
Réf. agence : 1K9E-MZZ-R40 - Réf Superimmo : ANVXYCJAC
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 1 806 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 315 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 400 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: au sol |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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