Vente maison 849 000 €

315 m²

9 pièces 9 p

Charnay-lès-Mâcon (71850)

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2 695 €/m²
Piscine

SUNNYMMO

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Description

13 MIN CHARNAY-LES-MACON (71850). 7KM AUTOROUTE - 6 KM GARE TGV - Magnifique propriété avec vue imprenable, dans un havre de paix au cœur du Beaujolais / 4000 m² de Terrain clos et joliment arboré avec piscine creusée avec volet roulant + 8500 m² d'espace boisé. Construction de qualité, de 315 m2 habitables. Cette villa lumineuse avec de beaux volumes comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec 2 rangements, un dégagement desservant 4 Chambres, un dressing, une salle de bains, un caveau voûté de 17m² et un wc indépendant. A l'étage, où l'on vit de plain-pied, une belle et grande pièce de vie de 68 m² avec accès véranda et terrasse carrelée et couverte, une cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant . Un bureau de 27 m² (idéal télétravail), un dégagement desservant une buanderie, un cellier, et un studio de 40 m² avec kitchenette, salle d'eau avec wc, donnant sur la piscine et la seconde terrasse couverte de 44 m². Outre un grand garage de 54 m². Plancher chauffant et refroidissant. Pompe à chaleur (02/2024). Climatisation réversible. Classe énergie B ! Bien à découvrir ensemble... 849.000,00 € dont honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2100 - SUNNYMMO : ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 82294995 - Réf Superimmo : ANVXXEPPH

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 9 pièces - ter. 12 593 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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