Vente maison 650 000 €

315 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Coubron (93470)

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2 063 €/m²
Exclusivité
Piscine

EUROGEST

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Description

Vous serez sans aucun doute séduit par cette magnifique villa avec piscine chauffée.
Sa cour pavée vous donne accès à l’entrée principale desservant un bel espace de vie composé d’une cuisine, une salle à manger avec toit cathédrale, un salon, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagements tels qu’un coin lecture, bureau, jeux, sport…, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, 2 vasques et baignoire balnéo, un WC séparé.
Via l’entrée principale ou par un accès indépendant suivant vos besoins : un logement de type 2 pièces en duplex comprenant un séjour avec coin cuisine et à l’étage une grande chambre, une salle d’eau avec WC.
Vous disposez également d’une buanderie, une chaufferie, une petite cave et une remise.
Chauffage via pompe à chaleur et poêle à granules. Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules.
Facilités de stationnement, Arrêt de bus 602/603/644 Corot à 3min à pied, La Poste et commerces de proximité à 700m, Intermarché à 1km.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85324359 - Réf Superimmo : ANVXWYEDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2018
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1976	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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