Vente maison 2 490 000 €

315 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Croix (59170)

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7 905 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

Junot Lille

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Description

Croix - BARBIEUX - Villa à vendre - 11 pièces - 315,19m² - 5 chambres - Jardin - Piscine - Garage - Stationnements.
Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Croix, cette villa contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel.
Un somptueux passage, établi sur des bassins d'eau, mène à l’entrée de cette demeure. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Le double séjour de 70m² s’ouvre sur la piscine intérieure. La cuisine indépendante avec îlot central, donne accès à une salle à manger.
Ce bien dispose d'un espace bien-être couvert avec sa piscine chauffée de 11 x 4 m, d'un hammam au plafond étoilé, d'une douche ainsi que d’un espace de massage.
Un salon home cinéma, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle de douche privative complètent le niveau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, sont accompagnées de deux salles de bains. La suite parentale dispose d'une belle terrasse privative, d'un double dressing et d'une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin arboré de 3000m² sans vis-à-vis est mis en valeur par un éclairage soigné. Un garage avec chargeur électrique, deux carports, une dépendance chauffée et une cave à vin complètent les prestations de cette propriété entièrement domotisée avec système de sécurité.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 559JLICOM - Réf Superimmo : ANVXWU4T6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 7 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

315 m² - 11 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Séjour de 60 m²	Sauna
Jardin (3 300 m²)	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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