Superimmo
10

Vente maison 1 099 000 €
315 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Epinal (88000)

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  • 3 489 €/m²
L'Adresse La Maison Perchée

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Description

Située dans un quartier prisé d'Epinal, à 10 minutes de la place des Vosges, cette magnifique maison début 20éme a été totalement remaniée par son actuel propriétaire. La rénovation réalisée avec soin par un architecte a su conserver les atouts et le charme d'origine tout en créant de nouveaux volumes, une distribution moderne et des finitions sobres et stylisées qui font la singularité de cette propriété hors classe. Plus de 300 m2 déployés sur 3 niveaux avec au RDC les espaces de réceptions comprenant une vaste cuisine contemporaine et ouverte sur la terrasse (cuisine de qualité supérieure, matériaux rares, état impeccable), espace salle à manger communicant avec le salon (insert) . Vous trouverez également au RDC un bureau indépendant de 30 m2. Parquets et moulures dans l'ensemble des pièces, dégagements confortables, éclairages étudiés et jeux de transparences et de volumes exceptionnels dans cette typologie de construction. Au premier niveau, un large dégagement dessert une suite parentale avec dressing aménagé et grande salle de bains, deux chambres, ainsi qu'une grande buanderie lingerie lumineuse. Au second niveau, deux nouvelles chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux. La maison dispose d'un sous sol complet avec caves, chaufferie. Elle offre en annexe un garage double avec atelier donnant sur le jardin. La partie extérieur est entièrement aménagée elle aussi, du même niveau de finition que l'intérieur de la maison, avec terrasse, jacuzzi, éclairages... Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Pour tous renseignements complémentaires contactez nous : Julien Sailly 0681155794 Remy Bonnemberger 0680332179

Publiée le 20/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : js3222 - Réf Superimmo : ANVXVJE49
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 €Prix au m² : 3 489 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72536.pdf

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1900
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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Infos légales : 66202847100024
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