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Vente maison 415 000 €
315 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gap (05000)

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  • 1 317 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
La Loge Immobiliere

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Description

Gap Zone Artisanale Les Eyssagnières : En EXCLUSIVITÉ La Loge immobilière vous propose à la vente ce bien rare en zone artisanale et en première ligne d'un axe grand passage pour une visibilité maximale de votre enseigne afin de promouvoir votre activité ! Vous découvrirez un atelier avec entrepôt d'une superficie totale de 200 m² d'une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,20 mètres ! Une cour intérieure vous permettra de garer plusieurs véhicules et accueillir votre clientèle. À l'étage vous apprécierez un spacieux logement 5 pièces de 115 m² en duplex comprenant 4 spacieuses chambres avec rangements, une cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés ainsi qu'une agréable salle à manger prolongée d'une spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein sud avec vue sur le chapeau Napoléon à l'est et Céüze à l'ouest ! Proximité immédiate des transports en communs et établissements scolaires. Un bien fonctionnel réunissant de nombreux critères rares à associer ! À découvrir sans tarder !

Publiée le 09/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 808V304M - Réf Superimmo : ANVXUT8VC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

315 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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