Vente maison 750 000 €

315 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Grandris (69870)

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2 381 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP162957 : Dans un havre de verdure avec belle vue dégagée, magnifique maison de maître entièrement restaurée de 315m2. Parc de 4950m2 paysagé. Un grand hall d'entrée vous accueillera. Vous découvrirez une cuisine intégrée s'ouvrant sur une grande salle à manger, un salon spacieux de 35m2, 5 chambres dont une parentale avec salle de bain et un grand dressing , un bureau, une cuisine d'été avec terrasse, une cave, un garage et un grand abris de jardin. De nombreuses fenêtres dans chacune des pièces, fait que cette maison est remplie de lumière. Combles aménageables. Une pièce au RDC avec accès direct depuis l'extérieure pour éventuellement une activité professionnelle. Un forage alimente en partie la maison en eau Possibilité d'installer une PAC ou un chaudière à granulés. Au calme et à la campagne, vous serez à 35mn de Villefranche, 40mn porte de Lyon, lignes TER. Vous serez charmé dès les premiers instants par cette maison unique et ce lieu d'exception ! A voir ! DPE évolutif de F à D avec PAC - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 292 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : SUP162957-1710 - Réf Superimmo : ANVXWYQXK

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 4 950 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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