Superimmo
7

Vente maison 685 000 €
315 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 2 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BEAUMONT-SUR-OISE - (95260) - 10 PIÈCES - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - LUMINEUX - CALME - ARBORÉ - MATÉRIAUX NOBLES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gO1o-xJR
En exclusivité une spacieuse PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE (BELOU) EN PIERRE DE TAILLE DATANT DE 1906, d'une superficie de 315 m², SITUÉE EN PLEIN CŒUR DE BEAUMONT-SUR-OISE.
Elle se compose d'une maison principale de 10 pièces, 7 chambres ( 315 m²), comprenant 68 m² de logement en rez-de-jardin (complètement indépendant), de deux garages de 20 m² chacun, d'un atelier de 11 m² et d'une cave à vin de 5 m².
Vous disposez d'un SALON ET D'UNE SALLE À MANGER DE 70 M², d'une CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE (MOBALPA), de 3 salles d'eau, de 4 chambres de 12 à 16 m² et de 5 WC. Au deuxième étage, UNE GRANDE CHAMBRE OU SALLE DE JEUX DE 23 M², une SECONDE CHAMBRE AVEC BALCON, un dressing, et une GRANDE SALLE DE BAINS EN MARBRE avec WC.
MATÉRIAUX NOBLES : FERRONNERIE D'ART, MARBRE, ESCALIER ET PARQUET EN PITCHPIN (BOIS PRÉCIEUX), FAÏENCE ET MOSAÏQUE.
Le chauffage est assuré par une CHAUDIÈRE AU GAZ VIESSMAN, et un ADOUCISSEUR D'EAU RÉCEMMENT INSTALLÉ.
LA CLÔTURE ET LE MUR D'ENCEINTE ONT ÉTÉ RÉNOVÉS EN 2019.
LA TOITURE (ARDOISE ET ZINC) A ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAITE EN OCTOBRE 2021.
TERRAIN DE 436 M².
Proche de toutes commodités et facilement accessible :
Paris Gare du Nord à 35 minutes par la ligne H, gare de Nointel à 800 mètres.
Accès rapide à l'A16, à l'A115 et à la N184.
Aéroport Charles de Gaulle à 20 minutes en voiture, et Beauvais à 30 minutes en voiture.
Commerces accessibles à 50 mètres à pied.
Forêt de Carnelle à 3 km.
Nombreux établissements scolaires à proximité.
Plateau sportif et infrastructures accessibles en 5 minutes à pied.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 1.45 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : Hkl4XOv_Jx - Réf Superimmo : ANVXX3UQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

315 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 436 m²3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz3 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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