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Vente maison 230 000 €
315 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Labastide-Villefranche (64270)

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  • 730 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Chauffage au bois
Nathalie FONTENIER - AXO & ACTIFS

Nathalie FONTENIER - AXO & ACTIFS

7 avis
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Description

Beau potentiel pour ce bien atypique offrant de multiples possibilités : - Une première partie habitable immédiatement, avec un jardin privatif : Vaste pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, cheminée insert et coin bar, donnant sur une très jolie vue dégagée. Salle de bains, wc séparés, buanderie. Espace nuit sur mezzanine avec 2 chambres dont une ouverte, dressing et coin bureau. - Une deuxième partie à rénover de 175m2 sur 2 étages - Un garage de 60m2 + un atelier de 30m2 Les deux habitations sont communiquantes mais peuvent être également séparées pour offrir 2 logements indépendants et correspondre à différents projets : Investissement, location, projet de vie intergénérationnel, habitation, chambre d'hôtes.... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 76 21 63, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002101822). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002101822 - Réf Superimmo : ANVXXGACC
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

315 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 403 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage au bois
3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 078 € / an
Maximum : 1 458 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 837470582
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