Vente maison 1 575 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lamorlaye (60260)

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5 000 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Benjamin GONCALVES - iad

7 avis

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Description

iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Lamorlaye - Espace et Prestige au Rendez-vous
Au cOEur du domaine du Lys à Lamorlaye , cette demeure d'exception à l'architecture Mansart et en pierre de taille saura vous séduire par son élégance, son espace généreux et son cadre prestigieux. Construite en 1998, cette propriété offre un espace de vie utile total de plus de 480m² réparti sur 2 étages et un sous-sol total, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement charmé par une majestueuse entrée avec son escalier avec rambarde en fer forgé. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour de 90m² baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas.
À l'étage nous découvrons une mezzanine qui donne sur un spacieux balcon.
La demeure comprend cinq chambres spacieuses dont 3 suites. La suite parentale de 60 m2 au total possède un dressing de 10m2 et une salle de bain de 15m2. Une des suites, qui offre 23m2, se trouve au rez-de-chaussée permettant de vivre de plein pied.
Le sous-sol total totalement carrelé et avec une belle hauteur de plafond, offre des volumes complémentaire extraordinaire dont la possibilité de garer 3 grands véhicules.
L'ensemble de la propriété a été réalisé avec des matériaux de qualité, avec soin et goût, assurant un cadre de vie agréable et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un espace de bien être.
Idéalement située à Lamorlaye car non loin du centre ville, moins de 10mn à pied, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. L'environnement calme et préservé de Lamorlaye offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la sérénité. À moins de 10mn de la gare. de Chantilly et Orry la Ville et à 25mn de Roissy CDG.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception alliant charme, espace et prestige à Lamorlaye. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1617481 - Réf Superimmo : ANVXWUU1F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 90 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 540 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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