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Vente maison 590 000 €
315 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Luzy (58170)
315 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Luzy (58170)
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- 1 873 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel sur le secteur : ancienne ferme rénovée (par un professionnel du bâtiment) Surface 315 m2 avec de belles prestations et encore de grandes possibilités.
Elle est actuellement exploitée en gite 4* pour 15 personnes et très prisée.
Située aux abords de Luzy, village dynamique de la Nièvre.
La maison se compose au Rdc : d'une salle de 31 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'un salon de 51 m2 avec cheminée insert et bar, puis un couloir dessert une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative, WC séparé et un accès à une buanderie qui mène à un espace détente exceptionnel de 40 m2 avec un jacuzzi 9 places, un sauna et une grande douche, tout cela avec une vue directe sur la campagne.
Dans le salon, un bel escalier conduit à l'étage sur une superbe salle de jeu de 53 m2 (billard et baby-foot), un palier dortoir avec 4 lits simples et un couloir qui dessert 4 chambres de 12 m2 chacune environ ainsi qu'une salle d'eau.
Le reste de la bâtisse est aménageable avec une surface de 300 m2 sur 2 niveaux (l'équivalent de la partie habitable) possibilité de salle de réception, appartements...
La maison est vendue équipée et meublée.
Double vitrage, chauffage clim réversible, insert bois, assainissement individuel.
A l'extérieur, une piscine sécurisée avec vue imprenable sur la campagne et la rivière qui se situe au bout de la parcelle de 20 000 m2 après redécoupage dont 9 367 m2 sont constructibles 'loisirs'.
Taxe foncière : 1 109 €
Diagnostic en date du 16/03/2020
référence annonce :33865
honoraires charge vendeur
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du groupement immobilier:
Botté David 0683019158
inscrit au rsac de nevers 979417384
Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 34795 - Réf Superimmo : ANVXVI3PR
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 1 873 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=801
| 315 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² | Piscine |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
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Siren : 879417384 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 83 01 91 58
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