Vente maison 895 000 €

315 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Milly-la-Forêt (91490)

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2 841 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

VENTE MAISON 315 M2 MILLY LA FORET
À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 7 minutes de Milly-la-Forêt, découvrez cette magnifique maison située dans un village charmant, édifiée sur un terrain de 1500 m². La propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres avec une salle d'eau partagée et une superbe suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un solarium.
Le sous-sol total est un véritable espace de détente, comprenant une salle de sport, une salle de billard, une salle de jeux, un espace cinéma et une cave à vin climatisable. Un garage pour deux voitures est également présent, avec la possibilité d'aménager un studio au-dessus.
À l'extérieur, vous profiterez d'un coin barbecue, de deux terrasses et d'une piscine chauffée (10 x 4,5 m) avec pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est complété par un environnement calme, sans vis-à-vis, et une décoration soignée.
Vous serez séduit par l'agencement agréable de la maison, sa lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et son exposition traversante Est/Ouest. Aucune rénovation n'est à prévoir.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Publiée le 30/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85261900 - Réf Superimmo : ANVXWT8SC

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

315 m² - 10 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Jardin (1 500 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 381,6 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 8,7%

895 000 €

30 septembre 2024

980 000 €

Localisation

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