Vente maison 379 000 €

315 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Montlieu-la-Garde (17210)

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1 203 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Ludovic TROUWAERT - Expertimo

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Description

EN EXCLUSIVITE, sur le secteur de MONTLIEU LA GARDE, je vous propose cette magnifique propriété et son gîte. Située en plein coeur de la campagne, au milieu de plus de 8 hectares de terrain, cette bâtisse charentaise ravira les amoureux de la nature. La maison d'habitation offre 5 chambres dont 2 suites parentales, un salon, une salle à manger avec cheminée insert donnant sur une vaste cuisine entièrement équipée. Une grange attenante de plus de 150 m2 avec box, un garage et une chaufferie complète cette bâtisse. Pour acceuillir vos invités ou faire de la location, vous aurez à disposition un gîte de 70 m2 récemment rénové offrant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un wc. Une vaste terrasse couverte et une cuisine d'été ravirons vos convives. Une piscine sera à votre disposition pour passer d'agréables moments à l'extérieur. PRODUIT RARE.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 616_80708A - Réf Superimmo : ANVXX6PFR

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=926

315 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 82 849 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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