Vente maison 1 860 000 €

315 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66000)

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5 905 €/m²
4 Parkings
Piscine

TEAM 66

06 61 91 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW.
Elégante maison dans une ambiance campagne sur parc clos magnifiquement paysagé, le tout à 10 minutes des plages et à portée de main de tous les commerces.
Cette demeure familiale d'environ 300 m2 habitables comprend une habitation principale et une maison d'invités. Elle offre un potentiel d'habitation fonctionnelle en famille ou pour un projet d'accueil.
L'habitation principale est composée d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, de trois spacieuses chambres avec vue sur la piscine et le jardin, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une salle d'eau, d'un très grand bureau ou salle de jeux.
La maison d'invités est quant à elle composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Elle offre de nombreuses possibilités, telles que maison d'hôtes, locations saisonnières, familles d'accueil, ...
De nombreuses prestations :
Buanderie, cave, combles à aménager, piscine 18 X 9 en émaux de Briare, terrasse ombragée, cheminée, 2 pompes à chaleurs, 2 ballons thermodynamiques, panneaux solaires 6 Kw, 2 forages, groupe électrogène, vidéo-surveillance, carport pour 8 véhicules, ...
Un lieu de vie privilégié pour votre famille, vos amis et/ou votre projet professionnel.
Prenez dès à présent contact pour découvrir cette demeure de charme avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378.496.061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.778
06*09*33*28*02
L'École Maternelle Louis Pasteur, l'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. On trouve également quatre restaurants, un supermarché, deux boulangeries, trois commerces, une supérette et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 5704 - Réf Superimmo : ANVXWHBHH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 860 000 €	Prix au m² : 5 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 494 m²	Piscine
4 Parkings	Climatisation
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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