Vente maison 475 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Prayssac (46220)

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1 508 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167323 : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes: environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315m² habitables sur un terrain paysager de 3400m².5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc.Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza. Double garage (52m²), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4150 et 5670 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SUP167323-2111 - Réf Superimmo : ANVXX8BFT

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 414 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1887

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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