Vente maison 2 670 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Chaffrey (05330)

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8 476 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente ce chalet de type 8 de 315m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3298-MBE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous propose à la vente en exclusivité ce chalet aux prestations exceptionnelles.
Situé au coeur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, à 50m du télécabine de Ratier et de la vie de station, l’emplacement vous séduira par sa proximité à pied des pistes et de la vie de station.
Le chalet Izoard, situé au sein de la copropriété les Grands Cols, a été soigneusement pensé afin d’offrir les meilleures prestations pour un service de qualité pour la location saisonnière.
Conçu pour 17 personnes, le chalet offre une surface habitable de 315m² avec 7 chambres dont une master room et 7 salles de bain.
Les pièces de vie se composent d’une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud, d’un séjour avec cheminée, d’un vaste espace détente comprenant un sauna, un jacuzzi et un espace suffisamment grand pour installer une table de massage.
Aussi, un ski-room, une buanderie, une cave indépendante permettent la bonne utilisation du chalet en location.
Un jardin et un abris pour deux voitures viennent compléter le chalet.
Ce bien propose une belle rentabilité entre 80 et 100k€ à l'année
Le mobilier est inclus.
TVA à 20% récupérable.
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À votre service : Marine BENOIT - +33665350402
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 3876-MBE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3876-MBE. - Réf Superimmo : ANVXWBSHA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 670 000 €	Prix au m² : 8 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 110 076,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 559 923,3 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

315 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 100 m²	7 salles de bain
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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