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Vente maison 935 000 €
315 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 2 968 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Dans un environnement verdoyant au calme et sans vis-à-vis avec vue sur la campagne de Saint Chinian propriété de d'environ 300m² habitables récemment rénovée comprenant trois habitations (une habitation principale et 2 gîtes) avec piscine et dépendances sur 10 HA de terrain clos et arboré de garrigues et de pinède, idéal pour élevage ou chasse privée. Maison principale T3 : Rez-de-chaussée: Cuisine dinatoire équipée avec mezzanine, séjour avec poêle à granules, plafond cathédrale et poutres apparentes donnant accès à un balcon, cellier, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau (douche italienne doubles vasques) avec wc. Gîte 1 T4 : Rez-de-chaussée : Séjour avec belle hanteur sous plafond, murs de pierres, et poutres apparentes, cuisine dinatoire fermée et équipée, salle d'eau avec wc. 1e étage : Deux chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau avec wc (doubles vasques douche italienne). 2e étage : Grande chambre mansardée. Gîte 2 T2: Rez-de-jardin : Cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien : salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Située à seulement 4km de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles et activités), 29km de Béziers et de son aéroport et de l'A75, 32km de Narbonne, 43km des plages.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573192 - Réf Superimmo : ANVXSZ03F
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 968 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

315 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 100 000 m²Piscine
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1789
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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