Vente maison 699 000 €

315 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Saint-Omer (62500)

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2 219 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Sur un secteur très recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Omer, coup de coeur assuré pour cette belle demeure au cachet préservé offrant de beaux espaces de vie, donnant sur un beau jardin exposé sud de 1600 m2 sans vis-à-vis.
Elle offre au rez-de-chaussée : un grand hall desservant un bureau, salon, salle à manger, une grande cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'une belle salle de vie et cellier/toilettes.
A l'étage, un palier dessert 6 chambres et deux salles d'eau, toilettes.
Un grenier, deux caves voûtées, deux grandes dépendances et un beau jardin complètent cette belle prestation.
Chauffage gaz de ville, double vitrage en grande partie, panneaux solaires, portail motorisé, grand parking clos. Tout-à-l'égout. Fibre.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Publiée le 26/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 172719 - Réf Superimmo : ANVXWJZ2D

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

315 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 1 647 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1840	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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