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Vente maison 489 000 €
315 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Salignac (04290)

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  • 1 552 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nellia Bouarfa - iad

Nellia Bouarfa - iad

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Description

iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Magnifique corps de ferme à Salignac
Découvrez cette charmante bâtisse en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de Sisteron. Nichée sur un terrain de 9 000 m², cette propriété est entourée de champs et de montagnes, offrant un cadre de vie paisible et naturel, loin des nuisances.
La propriété dispose d'une superficie habitable de 315 m², composée de plusieurs espaces reliés, avec diverses entrées indépendantes.
- Trois appartements :
1. Premier appartement : Comprend un salon, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un cellier, une cave et 2 locaux de rangement, un poêle à bois.
2. Deuxième appartement : Offrant 2 chambres (dont une spacieuse), deux salles d'eau, un wc indépendant, un salon-séjour et une cuisine, un poêle à bois.
3. Troisième appartement : Accessible par la terrasse ou coté haut vent, se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine au premier étage, un poêle à granule.
- Dépendance : Studio attenant à la maison, parfait pour des amis ou de la famille.
- Hangar spacieux : Situé devant la maison, offrant un vaste espace de rangement.
Bien que la maison ait besoin de travaux de rafraîchissement, son potentiel est immense. Que vous souhaitiez en faire des gîtes ou des chambres d'hôte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel tout en développant un projet d'hébergement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1628472 - Réf Superimmo : ANVXX22EY
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

315 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 458 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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