Vente maison 735 000 €

315,5 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Salles-sur-Garonne (31390)

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2 330 €/m²
1 Garage

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN

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Description

BATISSE DE CARACTERE - A 30 MINUTES DE TOULOUSE. Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette Toulousaine est faite pour vous, sur un parc arboré en bord de Garonne, venez découvrir ce que cette maison a à vous offrir : une salle à manger avec cheminée, poutres, mur en briques et galets du XIVème Siècle, une très grande cuisine avec piano de cuisson, le premier étage vous offre 2 suites parentales, une bibliothèque, un bureau, un salon télé, et un coin nuit desservant 5 autres chambres, une salle de bain-douche, un grenier de plus de 150m² est également aménageable, une dépendance avec un côté garage et une pièce aménagée pouvant être utilisée au gré de vos envies, une source vous alimente un potager, accès direct à la Garonne vous permettant des balades en barque,
A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 21/06/2024 - Réf. agence : SUP55-947 - Réf Superimmo : ANVXU0TZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

315,5 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 733 m²	1 Garage
Cave (67 m²)	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 2,8%

735 000 €

22 novembre 2023

756 000 €

Localisation

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