Superimmo
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Vente maison 270 300 €
315 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Tronget (03240)

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  • 858 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
Auvergne Properties

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Description

Située dans les paysages idylliques de l'Allier, cette ferme de 400 ans offre une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 3686m², la propriété comprend une piscine et des vues panoramiques sur la campagne. La disposition est comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, une salle à manger, une bibliothèque, un salon confortable, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une grange aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin cuisine et de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. En outre, une grange spacieuse, parfaite pour accueillir des réunions, un garage, un atelier et une ancienne porcherie renforcent l'attrait de la propriété. La propriété rayonne de charme avec ses planchers d'origine, ses poutres apparentes et de nombreux autres éléments caractéristiques. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le feu de bois et de radiateurs électriques. Elle possède également sa propre fosse septique qui a 5 ans. Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à seulement 4 km. Pour un plus grand choix d'achats, la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule se trouve à 22 km. De plus, la ville historique de Moulins, réputée pour son art et son patrimoine, se trouve à 31 km.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 030071039 - Réf Superimmo : ANVXWUW9E
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 858 € / m²
Taxe foncière : 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/3007/bareme.pdf

315 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 3 686 m²Piscine
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée6 salles d'eau
6 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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Infos légales : 50475541400027
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