Vente maison 1 404 000 €

316,29 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Arradon (56610)

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4 439 €/m²
15 Parkings

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

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Description

L'équipe BZH Habitation vous propose cette charmante propriété nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur un terrain clos et paysagé de 2 770 m², située à Arradon, à la limite de Vannes. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et à quelques pas des chemins côtiers. Cette maison d'architecte construite en 2006 se compose d'une première partie habitation comprenant : une entrée avec placards, un beau salon-séjour avec cheminée, exposé plein sud et ouvrant sur une magnifique terrasse en bois avec piscine à débordement, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et chambre, un atelier, une buanderie, et une chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. La deuxième partie, dédiée à une activité professionnelle d'environ 130 m², inclut : un hall d'accueil avec bureau, une grande salle de travail, une salle de réunion avec de nombreux rangements, un bureau de direction, et un espace sanitaire. Les deux espaces communiquent mais peuvent également être totalement indépendants, chacun ayant son portail et son entrée. Une grande cour avec carport et espace de stockage complète les prestations de cette maison. Rare sur le marché, cette propriété n'attend que vous ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BZH Habitation est à votre disposition pour organiser une visite ou fournir davantage de renseignements. Ref 7049

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/08/2024 - Réf. agence : 7049 - Réf Superimmo : ANVXW9F90

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Caractérisques

Prix de vente : 1 404 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348518.pdf

316,29 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 2 770 m²	15 Parkings
Année de construction : 2006	5 salles d'eau
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