Vente maison 799 000 €

316 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Auxerre (89000)

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2 528 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Christophe CHANEL - Capifrance

37 avis

06 10 80 58 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Auxerre, une magnifique Propriété un Hôtel Particulier de 316 m2 plus une annexe de 160 m2 avec la possibilité de louer en bureau professionnelle ou habitation .... sur un terrain de 724 m2 clos ,
Hôtel Particulier, avec une magnifique entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée par la Maison Perene !,
Cellier, Bureau ou chambre, Étage ; 4 ou 5 chambres, dressing, salon , bureau, 2 salles de bain, lingerie,
2é Étage un très grand grenier avec une superbe charpente,
Garage plus une place de parking dans la cour intérieur pour votre deuxième véhicule.
Une immense cave voûtée en pierre.
Terrain de 724 m2 avec une belle terrasse plus un balcon.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignement!
Laissez-vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862482)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340938698569 - Réf Superimmo : ANVXWI37L

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	316 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 960 € / an

Maximum : 14 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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