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Vente maison 579 500 €
316 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Dinan (22100)
316 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Dinan (22100)
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- 1 834 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22100 LANVALLAY- MAISON DE 248M2 + APPARTEMENT DE PLAIN PIED ACCÈS PMR DE 68M2-FAMILLE RECOMPOSÉE-FAMILLE D'ACCUEIL- PROJET DE AIRBNB, 9 CHAMBRES, 7 SALLES D'EAU, 6 WC, TERRAIN DE 1000M2-PARKING-
A 3 MINUTES DE DINAN, 30 MINUTES DE SAINT MALO
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de 248m2 et un appartement mitoyen de 68m2 (aucun travaux à prévoir)
La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée (insert), un dégagement donnant sur une chambre avec une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier.
un premier escalier donne accès au 1er étage à une chambre avec salle d'eau privative , un toilette, puis une 2eme chambre avec salle d'eau et toilette indépendant et un dressing
Au 2eme étage une chambre avec dressing , une salle d'eau, un toilette séparé et une 2 eme chambre
un deuxième escalier donne accès à l'étage à 4 chambres , 2 salles d'eau et un toilette
un appartement mitoyen de plain pied (accès PMR) : qui se compose d'un entrée une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette
en extérieur un Patio, une terrasse, un préau, un atelier, un abri de jardin, un terrain arboré de 1000m2 environ entièrement clôturé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 156878 - Réf Superimmo : ANVXVPR0U
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| Prix de vente : 579 500 € | Prix au m² : 1 834 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 316 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  225 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2021.
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