Vente maison 995 000 €

316 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourcès (32250)

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3 149 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Belle Maison Gascony

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Description

EXCLUSIVITE Belle Maison Gascony ! Au calme au milieu de ses 10 hectares de prairies, bois et jardins. Magnifique Propriété de Campagne en pierre blanche, avec dépendances et piscine.
La maison de maître de 320 m² s'ouvre sur une jolie entrée, puis le grand hall dessert une large cuisine gasconne avec cheminée, un élégant salon, un confortable séjour et une buanderie. A l'étage le hall dessert trois chambres, une salle de bains familiale et une grande suite parentale avec sa propre salle de bains.
Toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce à leur double exposition.
Attenant à la propriété, une dépendance de 122 m² et un chai de 75 m² permettent d'agrandir la surface habitable si besoin, et un carport de 70 m². Un beau parc arboré abrite une piscine et des jardins à la française avec de magnifiques rosiers. Et la propriété bénéficie également de 3 hectares de bois de chênes.
Un bien d'exception à voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2022 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : MC 33196-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXO2UU4

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

316 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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BELLE MAISON GASCONY

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