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Vente maison 370 000 €

316 m²

22 pièces 22 p

15 chambres 15 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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1 171 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emeline Dubourg - iad

14 avis

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Description

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Découvrez cette longère en pierre de 316 m², idéalement située sur la commune du Buisson-de-Cadouin.
Offrant de nombreuses possibilités, cette propriété se compose de plusieurs espaces distincts.
* La partie privative comprend une entrée accueillante, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, une salle d'eau et quatre chambres, chacune avec un petit point d'eau (lavabo).
* L’espace professionnel, anciennement utilisé comme cabinets médicaux et bureaux, bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, de salles d’attente et d’une grande salle de réunion à l'étage.
En complément, plusieurs bâtiments viennent enrichir la propriété.
* Un bâtiment indépendant de 50 m², entièrement rénové, été utilisé comme cabinet médical.
* Un séchoir à tabac apporte un charme supplémentaire à l’ensemble,
* Plusieurs petits bâtiments en pierre offrent des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. (ancien four, ancienne porcherie...)
Ce bien rare, mêlant authenticité et potentiel, est idéal pour une grande famille, un projet avec plusieurs logement ou gîtes, des bureaux ou une activité libérale...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1725602 - Réf Superimmo : ANVXY5KKR

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

316 m² - 22 pièces - 15 chambres - ter. 1 804 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 829 € / an

Maximum : 16 003 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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